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      買房子按揭什么意思按揭買房要注意什么問題

      黃** 安徽 - 合肥 房產糾紛
      1位律師回復
      • 按揭買房

        按揭買房,指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。

      • 房屋按揭保險

        房屋按揭保險是按揭保險的一種,但隨著越來越多市民需要按揭買房,對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。

      合肥律師

      400-64365-60 (咨詢請說明來自律圖)

      地區:安徽 合肥

      買房子按揭是以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息;
      貸款還清后銀行歸還抵押物按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還款保證按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
      按揭買房要注意:

      1、申請貸款前不要動用公積金

      2、借款最初一年內不要提前還款;

      3、貸款后出租房屋應履行告知義務;

      4、保留借款合同和借據。
      【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條,下列房地產,不得轉讓:
      (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
      (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
      (三)依法收回土地使用權的;
      (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
      (五)權屬有爭議的;
      (六)未依法登記領取權屬證書的;
      (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

      2021-07-19 16:32:35 回復
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      • 法律知識

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      根據你的問題解答如下, 全款購房合同可以貸款。辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下: 1、現房抵押 ( 1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); ( 2)房屋所有權證; ( 3)土地... 更多>>

      律圖青浦區律師 咨詢我

      您好,針對您的問題解答如下, 現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發... 更多>>

      律圖甘肅律師 咨詢我

      對于這個問題,解答如下, 買房子貸款還不起了怎么辦 1、暫停還款 如果購房者由于經濟方面出現了問題,短時間內無法支付房貸,那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還... 更多>>

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