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      臧梵清律師高級合伙人
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      臧梵清主任,盈科律師事務所中國區董事、監事會副主席,全球合伙人律師,盈科北京征地拆遷與刑行交叉法律事務部主任,盈科全國刑民交叉專業工作委員會特邀行政法律顧問,北京市朝陽區律協行政訴訟專委會副秘書長,中國交通運輸協會法律工作委員會副會長,中國交通運輸協會物流技術裝備專業委員會法律顧問,原盈科全國公司控制權專委會副秘書長,原盈科全國政府采購與招投標專委會秘書長,執業證號:11101201210780676。
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      征地補償費有哪些

      黃** 河南 - 濮陽 補償標準
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      • 征地補償費

        20世紀90年代以來,隨著中國房地產業的發展、城市規模的擴張,以及公路等公共設施的建設,農村大量土地被征收,并由此引發了社會廣泛關注的“征地問題”。征地補償費是被征地農民密切關心的問題,與農民的生計大事息息相關。對于征地補償費如何更合理地進行的分配和管理,不僅是被征地農民迫在眉睫的需要,而且可以在制度上進一步規范和完善。

      • 征地補償

        征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

      臧梵清律師

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      地區:北京 朝陽區

      征地補償主要包括以下費用:
          
      1、土地補償費
          用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
          
      2、青苗補償費
          用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
          
      3、 附著物補償費
          用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
          
      4、安置補助費
          用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
          《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

      2021-07-19 16:32:35 回復
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