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      房租欠條什么情況無效

      2021-03-12 10:31:25 標簽:房產糾紛房產糾紛 收聽量:2
      00:00 52″

      律師語音內容:

      欠條不符合以下任意一項內容即視為無效:

      1、必須是能夠證明有欠債事實的內容。欠條上要有明確的欠債人、債權人、借錢時間、金額等必備要素。 

      2、必須是真實意思的表示。如果這個欠條必須是雙方在平等自愿的情況下發生的。

      3、欠條內容取得的過程等不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 根據我國《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)和最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定,違反法律或者社會公共利益的的民事行為無效。

      民法典》第三百八十七條??債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權

      第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

      第三百八十八條??設立擔保


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        1、必須是能夠證明有欠債事實的內容。就是說欠條上要有明確的欠債人、債權人、借錢時間、金額等必備要素,否則不能證明誰欠了誰的錢,或者欠多少錢,這個欠條的證明力就不夠;
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        根據我國《民法通則》和最高人民《關于人民審理借貸案件的若干意見》的規定,違反法律或者社會公共利益的的民事行為無效。出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關系不予保護。
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